L’investissement dans de nouveaux projets touristiques en République dominicaine a été un facteur important de croissance.
Au cours de la dernière décennie, plusieurs pays d’Amérique latine ont connu une croissance significative dans l’ouverture de projets hôteliers. Ce phénomène représente une avancée remarquable qui les a placés à un niveau exceptionnel au niveau mondial.
La République dominicaine en est un exemple : elle est devenue une référence en matière d’ouverture d’hôtels et de centres de villégiature dans des destinations telles que Punta Cana, Puerto Plata et Saint-Domingue. Le tourisme joue un rôle clé dans l’économie dominicaine et des investissements considérables ont été réalisés dans le développement de l’infrastructure hôtelière.
L’investissement direct étranger (IDE) dans le secteur du tourisme dominicain entre 2011 et 2020 s’élève à environ 13,6 milliards de dollars, selon une agrégation réalisée par elCaribe à partir des données de la Banque centrale. Deux années se sont écoulées, et bien que l’activité touristique se soit arrêtée pendant un certain temps dans le monde entier en raison de la pandémie de covid-19, après le temps a été repris, localement le capital a continué à arriver.
Les investissements directs étrangers dans le secteur du tourisme comprennent non seulement la construction de nouveaux hôtels et centres de villégiature, mais aussi les investissements dans les infrastructures touristiques, le développement de projets immobiliers, l’acquisition de propriétés et d’autres aspects liés au secteur.
Un pilier de l’économie nationale
L’investissement dans des projets touristiques en République dominicaine a été un facteur clé de la croissance du pays et de la diversification de l’offre hôtelière. Il a permis l’ouverture de nouveaux hôtels, l’amélioration des infrastructures touristiques et la promotion du développement économique dans différentes régions.
Ces données sont basées sur les informations disponibles jusqu’en 2020, il est donc possible qu’elles aient changé de manière significative. Entre 2011 et 2020, le secteur du tourisme dominicain a connu une croissance significative en termes d’arrivées de touristes et de génération de devises. Au cours de cette période, les visites de touristes internationaux ont augmenté régulièrement.
Selon les données de la Banque centrale de la République dominicaine (BCRD), les arrivées de touristes sont passées d’environ 4,3 millions en 2011 à plus de 6,5 millions en 2020, soit une croissance d’environ 51 % sur cette période.
En termes de devises générées par le secteur du tourisme, la République dominicaine a également connu un renforcement significatif. Selon le BCRD, les recettes touristiques sont passées d’environ 4 milliards USD en 2011 à plus de 7 milliards USD en 2020, soit une augmentation d’environ 75 % au cours de la période de référence.
Malgré les défis auxquels le secteur du tourisme a été confronté ces dernières années, comme la pandémie, la République dominicaine s’est rétablie rapidement par rapport à d’autres destinations et a reçu la reconnaissance de l’Organisation mondiale du tourisme (OMT).
En mai 2023, la République dominicaine a reçu un total de 621 575 visiteurs par avion, atteignant un total de 3 379 392 arrivées au cours des cinq premiers mois de l’année. Ces chiffres sans précédent démontrent la croissance du tourisme dans le pays.
Outre la République dominicaine, d’autres pays d’Amérique latine ont connu un développement remarquable dans le secteur hôtelier. Le Mexique a ouvert de grands projets dans des destinations touristiques telles que Cancun, Riviera Maya, Los Cabos et Mexico.
Le Brésil a accueilli de grands événements internationaux, tels que la Coupe du monde de la FIFA 2014 et les Jeux olympiques de Rio de Janeiro 2016, ce qui a stimulé l’ouverture de nouveaux hôtels dans des villes comme Rio de Janeiro, Sao Paulo et Salvador.
La Colombie a connu un boom du tourisme, ce qui a entraîné une augmentation des ouvertures de nouveaux hôtels dans des destinations telles que Cartagena, Bogota, Medellin et Cali. Le Pérou a connu une croissance significative du tourisme en raison de la richesse de son histoire, de sa culture et de ses attractions naturelles telles que le Machu Picchu.
Des villes comme Lima et Cusco ont connu une augmentation du nombre d’ouvertures d’hôtels pour répondre à la demande des touristes.
L’Argentine a vu l’ouverture de boutiques et d’hôtels de luxe à Buenos Aires, ainsi que dans des destinations touristiques populaires telles que Bariloche, Mendoza et la région des chutes d’Iguazu.
Santiago, la capitale du Chili, a connu une croissance dans l’industrie hôtelière, en particulier dans le secteur de l’hôtellerie de luxe et d’affaires. D’autres destinations touristiques comme Valparaíso, Viña del Mar et la région des lacs ont également connu une augmentation de l’ouverture de projets hôteliers.
Tirer le meilleur parti de la nature
Le Costa Rica est reconnu pour sa beauté naturelle et pour l’importance qu’il accorde au tourisme durable. Des destinations comme San José, Guanacaste et Manuel Antonio ont connu une augmentation de l’ouverture d’hôtels et de centres de villégiature, en particulier dans le segment des « éco-lodges » et des hébergements de charme. À Panama City, l’ouverture d’hôtels et de centres de villégiature de luxe a été remarquable au cours de la dernière décennie, en particulier dans le district financier et dans la zone du canal.
Quito, la capitale de l’Équateur, a connu une croissance dans le secteur hôtelier, surtout après sa désignation comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO. En outre, les îles Galapagos et d’autres destinations touristiques équatoriennes ont également connu une augmentation des investissements hôteliers.
En général, les investissements dans les projets hôteliers varient considérablement en termes de montants et de portée, en fonction de divers facteurs tels que la taille du projet, l’emplacement, la catégorie d’hôtel, le marché cible et les conditions économiques locales.
Cependant, les pays susmentionnés ont attiré d’importants investissements dans le secteur hôtelier en raison de leur attrait touristique, de leur croissance économique et de leur stabilité politique. Ces investissements ont conduit au développement d’hôtels et de centres de villégiature de catégories et de styles différents, allant des hôtels de charme et de luxe aux hébergements respectueux de l’environnement et aux centres de villégiature tout compris.
Les investissements dans les projets hôteliers sont généralement réalisés par des sociétés hôtelières nationales et internationales, des investisseurs privés et des fonds d’investissement spécialisés dans l’industrie hôtelière. Ces investisseurs cherchent à tirer profit du potentiel touristique et des opportunités de croissance de chaque destination.
La République dominicaine a commencé à développer ses premiers projets touristiques dans les années 1960. Au cours de cette période, le gouvernement a reconnu le potentiel du pays en tant que destination et des efforts ont été déployés pour attirer les investissements et développer les infrastructures nécessaires à l’accueil des touristes. L’un des premiers grands projets touristiques de la République dominicaine a été la construction de Playa Dorada à Puerto Plata. Ouverte en 1974, Playa Dorada a été l’une des premières stations touristiques planifiées dans le pays et a attiré l’attention internationale.
Par la suite, dans les années 1980, des efforts supplémentaires ont été déployés pour développer d’autres destinations touristiques dans le pays, telles que Punta Cana et La Romana. Ces destinations ont connu une croissance rapide de l’industrie hôtelière, avec l’ouverture d’hôtels et de centres de villégiature pour répondre à la demande croissante.
Depuis, la République dominicaine continue d’attirer les investissements dans le secteur hôtelier, avec l’ouverture de nouveaux projets dans différentes régions du pays. L’offre hôtelière s’est diversifiée, allant des grands complexes tout compris aux hôtels de charme et aux éco-lodges (établissements touristiques caractérisés par leur souci de durabilité et de respect de l’environnement). Ces hôtels sont conçus et exploités de manière à minimiser leur impact sur l’environnement et à promouvoir des pratiques respectueuses de l’environnement).
Qu’en est-il de la contribution du secteur bancaire ?
Ces dernières années, le gouvernement a continué à promouvoir le développement du tourisme et à faciliter les investissements. Des politiques et des programmes ont été mis en œuvre pour favoriser la compétitivité et la durabilité du tourisme, ainsi que pour améliorer les infrastructures et les services.
Le secteur bancaire a joué un rôle clé dans le développement de ce que l’on appelait autrefois « l’industrie sans fumée » (c’est le cas aujourd’hui). La Banco Popular Dominicano est l’une des principales institutions financières du pays. Il en va de même pour le Banco de Reservas de la República Dominicana. Toutes deux ont fait avancer le pays.
Avec des ouvertures ici et là
-Hard Rock Hotel : ouvert en 2011, à Punta Cana.
-Breathless Punta Cana Resort & Spa : ouvert en 2013 à Punta Cana.
-Hyatt Ziva Cap Cana : ouvert en 2019, ce complexe tout compris est situé à Cap Cana et offre une expérience de luxe avec plusieurs options de restauration,
piscines et activités familiales.
-Secrets Cap Cana Resort & Spa : ouvert en 2016 à Cap Cana.
-Hilton La Romana, un hôtel tout compris : ouvert en 2018.
-Dreams Dominicus La Romana : ouvert en 2016 à Bayahibe.
-Paradisus Palma Real : ouvert en 2011 à Punta Cana.
-Royalton Bavaro Resort & Spa : ce complexe tout compris a ouvert ses portes en 2017 à Punta Cana.
-Grand Palladium Bavaro Suites : ouvert en 2012.
-Excellence El Carmen : ouvert en 2016 à Punta Cana.
-Au Pérou : le Belmond Palacio Nazarenas
Nazarenas a été inauguré en 2012.
Mexique : L’hôtel Chablé Resort & Spa dans le Yucatán a ouvert ses portes en 2016.
-Brésil : L’hôtel Emiliano Rio de Janeiro a ouvert ses portes en 2016.
-Colombie : L’hôtel Sofitel Legend
Santa Clara Cartagena, ouvert en 2011 et l’hôtel Las Islas en 2018.
-Costa Rica : l’hôtel Nayara Springs à La Fortuna a ouvert ses portes en 2014.
-Chili : le Tierra Patagonia à Torres del Paine a ouvert ses portes en 2012.
-Équateur : l’hôtel Mashpi Lodge del Chocó a ouvert ses portes en 2012.
Source: Elcaribe.com
