Le président de l’Association dominicaine des entreprises immobilières touristiques (Adeti), Jorge Subero Medina, a déclaré hier que la réglementation des plateformes numériques qui proposent des hébergements touristiques immobiliers est essentielle au respect des normes de sécurité, de santé et de qualité des services destinés aux touristes qui visitent la République dominicaine.
Notre réputation et notre crédibilité
Dans un communiqué de presse, il a réaffirmé que cela, en plus de la question fiscale qui permet de régulariser la concurrence loyale et une plus grande compétitivité sur le marché, « est l’une des façons les plus correctes d’assurer la préservation d’une bonne réputation ».
« À plusieurs reprises dans le passé, des événements isolés ont mis en jeu notre réputation et notre crédibilité en raison du manque de sécurité dans ce type de location, qui a fait passer l’intérêt des touristes locaux et étrangers de 7,1% en 2019 à 28,5% en 2021, selon les statistiques du ministère du Tourisme », a-t-il déclaré.
Il a ajouté que « cela montre qu’en raison des coûts abordables et des faibles exigences de ces plateformes de location à court terme, les aspects susmentionnés mettent la marque nationale en danger et créent des alertes d’insécurité pour les étrangers ».
Il a conclu que les autorités et le secteur privé ont travaillé ensemble pour relancer le tourisme dans le pays, « et c’est le moment de consolider ce travail en protégeant notre secteur et notre identité ».
À partir du mois d’août de cette année, le gouvernement commencera à réglementer les plateformes technologiques qui facilitent l’offre de propriétés pour la location de logements à court terme aux touristes et aux particuliers dans le pays, comme le modèle Airbnb, qui représente 95 % des négociations de ce type.
Adeti, en tant qu’association d’entreprises, regroupe les principales sociétés immobilières touristiques du pays, telles que Cana Rock, Ciudad Destino Cap Cana, Costasur/Casa de Campo, Club Hemingway, Green One Playa Dorada, Grupo Puntacana, Grupo Velutini, Kaynoa, Metro Country Club, Playa Grande Golf & Ocean Club, Playa Nueva Romana, Puntarena, Rincón Bay, Terra RD Partners (gestionnaire d’actifs d’Inicia) et Tropicalia (Organización Cisneros).
Ce qui se passe à Porto Rico
Près d’un quart (23,4 %) de l’activité touristique à Porto Rico en 2021 a été dépensé par des hôtes utilisant Airbnb sur l’île, selon une étude réalisée par Oxford Economics.
Angel Terral, directeur régional d’Airbnb pour le Mexique, l’Amérique centrale et les Caraïbes, explique que ces 23,4 % équivalent à 1,7 milliard de dollars américains, sans compter les dépenses liées à l’hébergement.
L’impact économique causé par Airbnb à Porto Rico est dû à un accord de collecte des taxes signé avec la Puerto Rico Tourism Company (PRTC) en 2017, de sorte que ces bénéfices vont directement au trésor public local.
En savoir plus: IMMOBILIER
